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大家都知道，預售屋和中古屋一定有價差，根據房仲業者調查發現，預售屋與中古屋價差最高可達53.94%，地點就在台中南屯八期重劃區一帶，如果從金額來看，價差最高的是在台北市內湖區，價格可以差60萬元。

329檔期全台推案量達4,200億元，520檔期乘勝追擊，而預售屋的看屋潮也帶動周邊房市熱度，不過，由於預售屋價格不斷推高，不少小資族逆向操作，專挑中古屋市場，反而能從價差中撿到便宜。

台灣房屋調查五都行情發現，屋齡在1~10年的新古屋和預售屋價差達12.5%至34.21%，而中古屋和預售屋價差則約在22.92%至53.94%，其中，台中八期一帶中古屋和預售屋價差最高，達53.94%，價差金額最高的則是台北市內湖區，最高可差60萬元。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，台中南屯八期重劃區受惠於公園綠地多，交通建設綿密完整，周邊新建案單價、總價也相對較高，因此跟10年以上的舊公寓的價差可達53.94%。

至於台北市內湖區中古屋和預售屋價差也達51.28%，主要因為近年內湖推案量大增，建案愈蓋愈高級，房價成長幅度大，不少新建案開價動輒上百萬，而內湖地區中古屋也多，若願意往東湖尋寶，還是居家用品有45~50萬的價格差距。



下面附上一則新聞讓大家了解時事



世界衛生大會（WHA）今年排除台灣在外，率團前往表達不滿的衛福部長陳時中今（22）日晚間透過越洋電話向國內媒體表示，已向世界衛生組織（WHO）秘書處遞交正式的抗議書信，內容主要根據聯合國憲章及台灣對世界貢獻，表達我方的不滿與失望。

WHA 今天正式登場，在中國大陸堅持「一中」原則之下，台灣今年未獲邀，中斷自2009年以來以觀察員身份出席的紀錄。且外交部洽請各友邦提案「邀請台灣以觀察員身份參與 WHA 」也遭否決，不予處理。

陳時中說，自己抵達日內瓦這兩天半以來，行程忙碌，陸續與友好國家進行雙邊會談，且抗議信函已經由外交部、駐日內瓦代表處正式遞交 WHO 秘書處，表達我方對此的不滿與失望。

陳時中說，中國大陸不斷用一個中國原則不讓台灣參與 WHA ，世界上只要是對自由、對健康人權有所認識的國家，都清楚這樣把政治的汙染帶進 WHA 殿堂，這是不對的，也許政治的影響力無所不在，但健康權應該被尊重。

陳時中強調，自己昨跟美國衛生部長會面，相談甚歡，談了接近40分鐘，並與國外媒體直接接觸，把道理講清楚，說明白，接下來該做的抗議也會繼續做，並會持續透過發聲，表達台灣的不滿。

至於今年提案支持台灣的友邦國家只有11國，似乎比往年來得少，對此，陳時中說，是因為要等到確定沒有獲邀之後才行動所致，但友邦都會在大會發言支持台灣。



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